Potencial de regeneración para Kingston Wharf, East Cowes
Un antiguo sitio de agregados y un muelle que se ha comercializado durante un par de años pero sin un interés significativo resultante, se volverá a desarrollar como un polígono industrial marino.
Cowes Harbour Commission (CHC) ha tenido un taller en el puerto en el sitio de Kingston Wharf en East Cowes desde 2000, luego arrendó y desarrolló la operación del astillero en 2004 y adquirió el sitio y el muelle en 2012. El sitio de empleo marino de 10 acres frente al mar es su hogar al astillero de servicios de Cowes Harbour, las operaciones marinas comerciales y la instalación de autoalmacenamiento, así como a varios inquilinos comerciales independientes en el lugar.
CHC dice que ha estado considerando oportunidades estratégicamente beneficiosas para desarrollar aún más el potencial del sitio con su acceso y muelle de aguas profundas en todas las mareas.
Se ha creado un plan general, dice CHC, que maximiza el potencial del sitio en términos de nuevo desarrollo. El diseño permite acomodar un polipasto más grande, en caso de que sea necesario en el futuro. Aunque esbozado en esta etapa, el desarrollo crearía unidades comerciales adicionales, con siete unidades iniciales en la terraza superior y cuatro unidades más grandes en la terraza inferior. Trabaja para ayudar a responder a la escasez estratégica de alojamientos industriales de base marina a ambos lados del río Medina y en la región de Solent.
Es probable que el desarrollo en fases inicial sea impulsado por los nuevos ingresos que se pueden lograr al expandir las instalaciones de almacenamiento de botes a la terraza inferior y utilizar los dos muelles para embarcaciones más grandes y la posible adición de pontones. También existe la capacidad de aumentar el tamaño y la cantidad de embarcaciones que se pueden levantar invirtiendo en un polipasto adicional para embarcaciones pequeñas y, con el tiempo, aumentando el tamaño del polipasto actual, dice CHC.
CHC cree que este es el momento adecuado para asumir este compromiso y buscar una planificación general para regenerar Kingston Wharf, en beneficio de todo el río Medina y el puerto de Cowes.
